Frasers Property Limited gibt Ergebnisse für Geschäftsjahr 2023 bekannt

  • Frasers Property Industrial meldet für das Geschäftsjahr 2023 einen Gewinn vor Zinsen und Steuern von 244,3 Millionen Euro (352,5 Millionen Singapur Dollar) bei einem verwalteten Vermögen von 7,6 Milliarden Euro (11,0 Milliarden Singapur Dollar).

  • #Frasers #Property #Industrial: Erstklassige Vermögenswerte, Wachstumsraten bei der Vermietung und eine stabile Projektpipeline sorgen für eine zuverlässige #Performance

Köln, 14. November 2023

Frasers Property Industrial: die wichtigsten Ergebnisse mit Stand 30. September 2023

Im Geschäftsjahr 2023 meldet Frasers Property Industrial einen Gewinn vor Zinsen und Steuern von 244,3 Millionen Euro (352,5 Millionen Singapur Dollar). Frasers #Property Industrial verwaltet ein #Portfolio im Wert von 7,6 Milliarden Euro (11,0 Milliarden Singapur Dollar). Das Portfolio von Frasers Property Industrial umfasst 165 fertiggestellte Objekte in 6 Ländern mit einer Gesamtnutzfläche von 4,3 Millionen Quadratmetern. In Europa: Nicht REIT Portfolio (Real Estate Investment Trust), bestehend aus 22 fertiggestellten Assets mit einem Gesamtwert von 500 Millionen Euro (0,8 Milliarden Singapur Dollar).

Frasers Property Industrial unterstützt mit seinem multinationalen Netzwerk und seiner Expertise Kunden in unterschiedlichen Regionen, wobei die anhaltend hohe Nachfrage von Mietern eine solide Pipeline von Entwicklungsprojekten vorantreibt …

  • Strategische Landbank mit insgesamt 2,4 Millionen Quadratmetern Fläche sichert eine solide Entwicklungspipeline

  • Stärkung der Projektentwicklungspipeline mit 17 Projekten mit einer Gesamtfläche von rund 609.000 Quadratmetern und planmäßiger Fertigstellung im Geschäftsjahr 2024 (13 Projekte) und 2025 (4 Projekte)

  • Niederlande, insgesamt rund 81.000 Quadratmeter, 2 Projekte

  • Deutschland, insgesamt rund 78.000 Quadratmeter, »The Tube« in #Düsseldorf

  • Victoria, insgesamt rund 132.000 Quadratmeter, 4 Projekte

  • New South Wales, insgesamt rund 250.000 Quadratmeter, 8 Projekte, vor allem Projekt »The Yards« in Kemps Creek

  • Queensland, insgesamt rund 68.000 Quadratmeter, 2 Projekte

  • Erwerb von 4 Flächen für Greenfield Projekte in Deutschland und Australien mit einer Gesamtfläche von rund 388.000 Quadratmetern im Geschäftsjahr 2023, einschließlich von 56.600 Quadratmetern in Landsberg, Deutschland, im 4. Quartal des Geschäftsjahres 2023Einschließlich australischer Flächen mit einer Größe von rund 18.000 Quadratmetern in Horsley Park (New South Wales), rund 48.000 Quadratmeter in Stapylton (Queensland) und rund 337.000 Quadratmeter in Craigieburn (Victoria)

  • Fertigstellung von 7 Projekten mit einer Fläche von rund 174.000 Quadratmetern in ganz Australien im Geschäftsjahr 2023

  • Starke Vermietungsaktivitäten mit Verlängerungen und Neuvermietungen im Geschäftsjahr 2023 von insgesamt rund 843.000 Quadratmetern, davon rund 696.000 Quadratmeter in Australien und 147.000 Quadratmeter in Europa

  • Das australische Portfolio ist zu 100 Prozent vermietet mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit (WALE) von 5,3 Jahren, in Europa liegt die Vermietung bei 97,5 Prozent mit einer WALE von 5,3 Jahren.

  • Die solide Performance von Frasers Property Industrial im Geschäftsjahr 2023 spiegelt die fortgesetzte Strategie der Frasers Property Group wider, ihre multinationale Plattform und ihr umfassendes Know how in den Bereichen Entwicklung, Assetmanagement und Investmentmanagement im Industriesektor und Logistiksektor zu nutzen. Dadurch ist Frasers Property Industrial in der Lage, hochwertige, branchenführende und nachhaltige #Immobilien zu schaffen.

  • Frasers Property Industrial hat von der Science Based Targets Initiative (SBTI) die Bestätigung seiner kurzfristigen Emissionsminderungsziele erhalten und hat für »The Yards« in Western Sydney das erste 6 Sterne Green Star Communities Rating für ein Gewerbegebiet in Australien erreicht.

Marktüberblick und Kommentar des CEOs

Reini Otter, Chief Executive Officer von Frasers Property Industrial, erklärt, dass das Unternehmen für das Geschäftsjahr 2024 gut positioniert ist und über erstklassige Assets und Kompetenzen verfügt, um die Kundennachfrage in den Schlüsselmärkten zu nutzen.

»Wir verfügen über eine solide Entwicklungspipeline und hochwertige Bestandsimmobilien. Unsere Erträge bleiben trotz der hohen Inflation stark. Unser Geschäftsmodell ist nach wie vor widerstandsfähig und die anhaltend niedrigen Leerstandsquoten ermöglichen ein stetiges Mietertragswachstum, das die Kernerträge weiter beflügeln wird.«

»Es wird erwartet, dass das Angebot an Industrie  und Logistikimmobilien durch Grundstücksknappheit und zunehmende Regulierung eingeschränkt wird, vor allem in erstklassigen Lagen, wodurch ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage entsteht, das das Mietwachstum und den geringen Leerstand weiterhin begünstigen wird.«

 »Zum Ende des Geschäftsjahres blieb der Umfang des Portfolios von Frasers Property Industrial mit 7,6 Milliarden EUR (11,0 Milliarden Singapur Dollar) stabil und unsere strategische Landbank blieb mit 2,4 Millionen Quadratmetern unverändert, was uns einen Wettbewerbsvorteil verschafft, um die Marktbedingungen zu nutzen.«

»Im Geschäftsjahr 2023 wurden 7 Entwicklungen abgeschlossen, von denen drei vor kurzem im vierten Quartal fertiggestellt wurden. Unsere Pipeline ist mit 17 Objekten in der Entwicklung und einer Gesamtfläche von rund 609.000 Quadratmetern für das Geschäftsjahr 2024 und 2025 ebenfalls gut gefüllt.«

Reini Otter fügte hinzu, dass das Unternehmen auch in Zukunft als widerstandsfähiges, integriertes und multinationales Unternehmen, das sich auf Kundenorientierung und Nachhaltigkeit konzentriert, langfristige Werte schaffen wird.

»Wir erzielen weiterhin branchenführende Nachhaltigkeitsergebnisse und verfolgen einen zukunftsorientierten Ansatz, um sicherzustellen, dass unsere Assets zukunftssicher, innovativ und kosteneffizient sind.«

»Diese nachhaltige Innovation zeigte sich darin, dass wir das erste 6 Sterne Green Star Communities Rating des Green Building Council of Australia für ein Gewerbegebiet erhielten und unsere führende Position bei den GRESB Ergebnissen beibehalten haben.«

»Unsere Solarpanel Installationen in Europa, Großbritannien und Australien mit einer Gesamtleistung von 24 Megawatt verringern nicht nur unseren eigenen ökologischen Fußabdruck, sondern tragen auch erheblich zu den Nachhaltigkeitszielen unserer Kunden bei.«

»In diesem Jahr haben wir auch das Design unserer Gebäude verändert, um Räume zu schaffen, die nicht nur die Produktivität des Unternehmens steigern, sondern auch das Wohlbefinden der Mitarbeiter in den Vordergrund stellen. Wir sind stolz darauf, 13 Gebäude mit diesem neuen Design realisiert zu haben, das Elemente wie natürliches Licht, Außenbereiche und üppiges Grün nahtlos in unsere hochwertigen Standorte integriert.«

Über Frasers Property Industrial

Frasers Property Industrial ist eine strategische Geschäftseinheit der an der Börse Singapur SGX notierten Frasers Property Limited (zusammen mit ihren Tochtergesellschaften, die »Gruppe«), einem multinationalen Unternehmen, das ein vielfältiges und integriertes Immobilienportfolio mit einem Gesamtvermögen von rund 27,8 Milliarden Euro (40,1 Milliarden Singapur Dollar) zum 31. März 2023 besitzt, entwickelt und verwaltet.

Frasers Property Industrial besitzt und verwaltet #Industrieimmobilien und #Logistikimmobilien in #Australien und #Europa, und sein Portfolio umfasst Logistikzentren, Warehouses und Produktionsstätten an strategischen Standorten. Frasers Property Industrial verwaltet zum 31. März 2023 Vermögenswerte in Höhe von rund 7,7 Milliarden Euro (11,1 Milliarden Singapur Dollar) und verfügt über integrierte Fähigkeiten in den Bereichen Entwicklung, Asset Management und Kapitalverwaltung für Dritte in den Industrie und Logistikmärkten der Gruppe in Australien, Deutschland und den Niederlanden.

Darüber hinaus leistet Frasers Property Industrial das Property Management für die Logistik und Industrieimmobilien des Frasers Logistics & Commercial Trust (»FLCT«) in den größten Logistik und Industriemärkten von Australien, Deutschland und den Niederlanden. FLCT ist ein an der Börse in Singapur, SGX, notierter REIT (Real Estate Investment Trust) mit einem Portfolio im Wert von rund 4,8 Milliarden Euro (6,8 Milliarden Singapur Dollar), das 107 Logistik , Industrie und Gewerbeflächen in 5 entwickelten Märkten – Australien, Deutschland, Singapur, das Vereinigte Königreich und die Niederlande – umfasst. FLCT wird von der Gruppe finanziert und von Frasers Logistics & Commercial Asset Management Pte. Ltd. betrieben. MehrExternal Link …

Über Frasers Property Limited

Frasers Property Limited (»Frasers Property« und zusammen mit ihren Tochtergesellschaften die »Frasers Property Group« oder die »Gruppe«) ist ein multinationaler Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Immobilienprodukten und dienstleistungen entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette. Die am Main Board der #Singapore Exchange Securities Trading Limited (»SGX ST«) notierte Gruppe mit Hauptsitz in Singapur hat zum 31. März 2023 ein Gesamtvermögen von rund 27,8 Milliarden Euro (40,1 Milliarden #Singapur Dollar).

Die multinationalen Geschäfte von Frasers Property erstrecken sich über fünf Anlageklassen, nämlich Wohnen, Einzelhandel, Gewerbe und Geschäftsparks, Industrie und Logistik sowie #Gastgewerbe. Die Gruppe ist in Südostasien, Australien, Europa und China tätig, und ihr gut etabliertes Hospitality Geschäft besitzt und/oder betreibt Serviced Apartments und Hotels in über 70 Städten und 20 Ländern in Asien, Australien, Europa, dem Nahen Osten und Afrika. 

Frasers Property ist auch der Sponsor von zwei Real Estate Investment Trusts ("REITs") und einem Stapled Trust, die an der SGX ST notiert sind. Frasers Centrepoint Trust und Frasers Logistics & Commercial Trust sind auf Einzelhandels bzw. Industrie und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Frasers Hospitality Trust (bestehend aus Frasers Hospitality Real Estate Investment Trust und Frasers Hospitality Business Trust) ist ein Stapled Trust, der sich auf Gastgewerbeimmobilien konzentriert. Darüber hinaus hat die Gruppe zwei REITs, die an der Börse von Thailand notiert sind. Frasers Property (Thailand) Public Company Limited ist der Sponsor von Frasers Property #Thailand Industrial Freehold & Leasehold REIT, der sich auf Industrie und Logistikimmobilien in Thailand konzentriert, und Golden Ventures Leasehold Real Estate Investment Trust, der sich auf Gewerbeimmobilien konzentriert.

Die Gruppe ist bestrebt, inspirierende Umgebungen und Orte für das Wohl ihrer Kunden und Partner zu schaffen. Durch progressives Handeln, verantwortungsbewusstes Produzieren und Konsumieren und die Fokussierung auf den Menschen strebt Frasers Property danach, den Nachhaltigkeitsgedanken in seiner gesamten Wertschöpfungskette zu verstärken und ein resilienteres Unternehmen aufzubauen. Frasers Property hat sich verpflichtet, bis 2050 ein #CO2 freies Unternehmen zu sein. Aufbauend auf ihrem Erbe sowie der Nutzung ihres Wissens und ihrer Fähigkeiten strebt die Gruppe danach, dauerhafte gemeinsame Werte für ihre Mitarbeiter:innen, die Unternehmen und Gemeinden, denen sie dient, zu schaffen. Frasers Property glaubt an die Vielfalt seiner Mitarbeiter:innen und ist bestrebt, eine fortschrittliche, kooperative und respektvolle Kultur zu fördern. MehrExternal Link …