Bedburg, Panattoni stellt Logistikzentrum für Horn Grundbesitz KG fertig

Hamburg, 7. Oktober 2022

  • 2. größtes Fashionlogistik Projekt für Panattoni in Deutschland

  • Neubau umfasst 61.385 Quadratmeter

  • BTO Entwicklung mit hohen Anforderungen an Intralogistik Prozesse

Panattoni, der führende Projektentwickler für Industrie- und Logistikimmobilien in Europa, vermeldet die Fertigstellung eines neuen Logistikzentrums für die Horn Grundbesitz KG in Bedburg, Nordrhein-Westfalen. Die Eigentümerin diverser durch die Peek & Cloppenburg #Unternehmensgruppe genutzter Immobilien in Deutschland und Österreich vermietet den im Juli fertiggestellten Neubau an die #Mode #Logistik GmbH & Co. KG. Diese zeichnet als Dienstleistungsunternehmen und Logistikunternehmen für die Peek & Cloppenburg Unternehmensgruppe mit Sitz in Düsseldorf verantwortlich.

Damit stellt Panattoni seine bislang größte Projektentwicklung im Bereich Fashion in Deutschland fertig. Für Anfang 2023 wird dann das neue Logistik Service Center für die S. Oliver Group im bayrischen Dettelbach mit 78.050 Quadratmetern Nutzfläche diese Position einnehmen. In Polen, einem weiteren europäischen Fokusmarkt des Unternehmens, realisierte der Entwickler bereits umfangreiche Projekte für die national sowie international agierenden Modemarken H & M und Tatuum. Erst kürzlich wurde eine Fläche von 90.000 Quadratmetern im Panattoni Park Sulechów III in West Polen von dem Online Modehändler Best #Secret angemietet.

In dem Logistikzentrum in Bedburg erledigt die Mode Logistik GmbH für Peek & Cloppenburg (P & C) zukünftig die vollständige Warenbearbeitung der bislang an das Warenverteilzentrum in Langenfeld angebundenen Filialen. Dieses wird vollständig an den neuen Standort Bedburg verlegt. Zudem übernimmt das Logistikzentrum die Distribution der Exklusivmarken für einen Großteil der Peek & Cloppenburg Gruppe sowie eine zentrale Warenlagerung und -nachversorgung stationärer P & C Filialen. An dem neuen Betriebsstandort werden Prozesse konsolidiert, um den Kunden einen noch besseren Lieferservice zu bieten und Lagerbestände aufzulösen. Dafür wird der Standort innerhalb der nächsten Jahre weiter auf- und ausgebaut.

»Wir freuen uns, das neue Logistikzentrum in Bedburg nach einer kurzen Fertigstellungsphase von 12 Monaten beziehen zu dürfen. Die Anforderungen in der hochautomatisierten Fashionlogistik sind komplex, dies gilt für die Intralogistik und ihre Prozesse, die beim Bau und in der Gebäudequalität mit bedacht werden müssen. Wir bedanken uns bei Panattoni für die gute Zusammenarbeit und kompetente Realisierung unseres neuen Standortes«, sagt Andreas Löckmann, Horn Grundbesitz KG, Bereichsleiter Bau.

Panattoni realisierte das Projekt im Auftrag der Horn Grundbesitz KG. Die Logivest Gruppe vermittelte und begleitete das zukunftsweisende Projekt als Logistikimmobilienberater und Projektsteuerer. Es wurden insgesamt 61.385 Quadratmeter Gesamtnutzfläche auf einem Grundstück von rund 110.000 Quadratmetern gebaut. Es entstanden insgesamt 52.997 Quadratmeter Hallenfläche und 8.388 Quadratmeter Bürofläche sowie eine 2.800 Quadratmeter umfassende doppelstöckige Mezzaninfläche. Neben 580 #Pkw und 42 Fahrradstellplätzen sind 37.287 Quadratmeter befestigte Außenanlage sowie 15.934 Quadratmeter Grünfläche vorzufinden. Die Bauzeit betrug lediglich rund 12 Monate trotz Ebenheitsanforderungen an die Bodenplatte sowie diverser Herausforderungen des Brandschutzes aufgrund des komplexen Intralogistiksystems.

Die #Immobilie ist nach DGNB Goldstandard entstanden und erreicht aufgrund seiner energieeffizienten Bauweise die Qualifizierung zur KFW 55 Immobilie. Dafür wurde ein umfangreiches Paket an Nachhaltigkeitsmaßnahmen inklusive der Installation einer Photovoltaik (PV) Anlage auf 2 Gebäude Units sowie Elektroladesäulen realisiert. Für eine ökologische Energieversorgung sorgt zudem der Betrieb mit Biogas. Auf den Außenanlagen wurden intensive Baumpflanzungen in Absprache mit der Kommune vorgenommen. Auch die Anforderungen der Sozialen #Nachhaltigkeit berücksichtigte Panattoni mittels der Entstehung barrierefreier Parkplätze und Gebäudezugänge, sowie eines umfangreichen Kantinenbereichs inklusive einer Großküche für die Mitarbeitenden und einer Vielzahl von Aufenthaltsbereichen mit Kleinküchen innerhalb des Gebäudes.

Sascha Solbach, Bürgermeister von Bedburg, äußert sich folgendermaßen: »Als Region, die vor tiefgreifenden Veränderungen steht, begrüßen wir die Fertigstellung des neuen Logistikzentrums der Peek & Cloppenburg Unternehmensgruppe in Bedburg. Das gilt besonders für die vielen Chancen, die das Projekt den Menschen sowie der Stadt bietet. Hinzu kommt die nachhaltige Entwicklung des Gebäudes sowie die Gestaltung der Außenanlagen, von der nicht nur die Mitarbeitenden in der Immobilie, sondern auch das Umfeld profitiert.«

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine der letzten großen Grundstücksflächen im Industriegebiet Mühlenerft in Bedburg. Das Areal verfügt über einen ÖPNV Anschluss sowie eine hervorragende Anbindung an die Bundesautobahnen A46 und A 61.

»Mit der Fertigstellung des P & C Logistikzentrums schauen wir auf ein komplexes Projekt zurück mit hohen Anforderungen an die moderne und nachhaltige Gestaltung der Innen- und Außenflächen zur Bearbeitung der herausfordernden logistischen Prozesse im Fashion-Segment. Die Entstehung neuer Arbeitsplätze sowie die Einhaltung hoher Nachhaltigkeitsstandards bedeuten für den Nutzer sowie für die Kommune einen nachweisbaren Mehrwert. Wir bedanken uns, dass wir dieses Projekt mit realisieren durften«, sagt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland und Österreich.

Über die Unternehmensgruppe Peek & Cloppenburg (Düsseldorf)

Die Peek & Cloppenburg (Düsseldorf) Gruppe mit Hauptsitzen in Düsseldorf und Wien hat sich als einer der größten Multimarken #Modehändler in #Europa einen festen Namen gemacht. Erreichbar über 6 Onlineshops und zentral in über 150 Verkaufshäusern bietet P & C als Omnichannel Anbieter den Kunden mit einer Auswahl an kuratierten Modetrends aus Premium Labels, angesagten jungen Marken und innovativen Exklusivmarken individuelle Einkaufserlebnisse. Heute sind rund 15.000 Mitarbeiter in mittlerweile 15 Ländern für die Unternehmensgruppe tätig. Zur Unternehmensgruppe gehören neben P & C auch der Herrenausstatter Anson’s und Magasin du Nord.

Über Panattoni

Panattoni ist ein Full Service Entwickler für Industrieimmobilien und Logistikimmobilien. Panattoni in Europa ist ein Tochterunternehmen der Panattoni Development Company, Newport Beach, USA, einem inhabergeführten und weltweit führenden Entwickler von Industrieflächen und Logistikflächen mit Niederlassungen in Nordamerika, Europa und Asien. Panattoni bietet seinen Kunden hochwertige und nachhaltig errichtete Immobilienlösungen im Industriebereich. Für eine ganzheitliche Entwicklung fokussiert das Unternehmen die lokalen Gegebenheiten und legt großen Wert auf die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Kommunen vor Ort. Das Portfolio umfasst passgenaue Build to Suit als auch Build to Own Lösungen, Panattoni Parks sowie Property Management. Ergänzt wird das Portfolio durch die Realisierung von modular aufgebauten Business Parks mit der Marke City Dock. Hier finden Firmen aus Produktion, Handel und Handwerk attraktive kleinteilige Gewerbeflächen inmitten städtischer Ballungszentren oder Stadtrandlagen.

Seit seinem europäischen Markteintritt 2005 hat Panattoni in Europa mehr als 15 Millionen Quadratmeter neuer Flächen erschlossen. In Deutschland, einem der Fokus Märkte des Unternehmens, hat das Panattoni Team mit seinen über 110 Mitarbeitern mehr als 120 Projekte auf den Weg gebracht. Davon sind 85 Pozent der entwickelten Grundstücksfläche Brownfield-Revitalisierungen. Die deutsche Unternehmenszentrale von Panattoni ist in Hamburg mit weiteren Niederlassungen in Düsseldorf, Mannheim, München und Berlin.