Kreis Gütersloh, Regionalstelle Nord in Halle (Westfalen), Entwurf von »Brüchner Hüttemann Pasch«

Gütersloh, 29. Mai 2024

Der #Neubau der #Regionalstelle #Nord in #Halle (#Westfalen) rückt näher: Im Kreisausschuss haben die Politiker die Verwaltung beauftragt, die Pläne dafür voranzutreiben. Im Sommer soll der Bauantrag gestellt werden, noch in diesem Jahr will der Kreis mit dem Bau beginnen. Im ersten Quartal 2026 soll die Regionalstelle Nord der Abteilung #Jugend von ihrem bisherigen Gebäude an der Wertherstraße 1 in den Neubau an der Alleestraße neben der #Lederfabrik einziehen.

Errichtet wird das Bürogebäude nach den Plänen des Bielefelder Büros »Büro Brüchner Hüttemann Pasch« (BHP), das bereits den Zuschlag im Vergabeverfahren für den Verwaltungsneubau in Gütersloh »Auf dem Stempel« erhalten hatte. Kai Brüchner Hüttemann stellte am Dienstag den Entwurf im Kreisausschuss vor. »Ein relativ einfaches, aber doch qualitätsvolles Gebäude«, sagte selbst über das künftige Regionalstellengebäude. Das 1.600 Quadratmeter große Grundstück habe keine Vielzahl von Alternativen zugelassen, weil eine Ecke mit alten Baumbestand ausgespart worden sei. So kam eigentlich nur eine rechteckiges Gebäude in Frage. Das verfügt auf drei Stockwerken über 1.460 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Einen #Keller wird es nicht geben, die Technik ist im Erdgeschoss untergebracht.

36 Arbeitsplätze, überwiegend in Doppelbüros, sieht der Raumplan vor. Dazu kommen Besprechungsräume, Sozialräume, Technik etc. Ein Raum wird durch die Abteilung Gesundheit genutzt werden. Der Sozialpsychiatrische Dienst kann so Beratungsgespräche vor Ort machen.

Aufgrund der aktuellen Gesetzesgrundlagen und der förderrechtlichen Bedingungen wird ein klimafreundlicher #Neubau mit Nachhaltigkeitszertifikat gemäß #KFW errichtet, der die Effizienzklasse 40 erfüllt. Die Heizenergie wird durch #Wärmepumpen erzeugt. Fossile Brennstoffe sind aufgrund der Fördervorgaben nicht erlaubt. Auf der #Dachfläche ist eine #Photovoltaikanlage mit Gründach vorgesehen. Auf dem Parkplatz werden Elektroladesäulen errichtet.

Der Kreis Gütersloh hatte sich bereits seit längerer Zeit nach einem alternativen Standort für die Regionalstelle Nord umgesehen, da der aktuell genutzte Gebäudekomplex im Zentrum der Stadt als abgängig gilt. Die Grundstücksfrage lösten Stadt und Kreis mittels eines Tauschgeschäfts. Die Stadt Halle (Westfalen) erhielt vom Kreis Flächen südlich des Berufskollegs Halle, der Kreis im Gegenzug das städtische Grundstück neben der alten Lederfabrik.

Neben den Architekten gehören zum Planungsteam für das Gebäudekonzept: Bröckling & Vullhorst (Tragwerksplanung), EBE Elektrik (die Elektroplanung) und das Ingenieurbüro Schmitz (Heizungsplanung, Lüftungsplanung und Sanitärplanung). Auf Basis des aktuellen Planungsstands liegt die Kostenberechnung bei knapp 5,5 Millionen Euro. Für das Projekt Neubau Regionalstelle Nord wird eine KFW Förderung für klimafreundliche Gebäude beantragt. Darüber hinaus wird eine Zertifizierung nach QNG mit Nachhaltigkeitszertifikat angestrebt, so dass die höchste Förderquote der KfW Förderrichtlinien erzielt werden kann. Die erforderlichen Berechnungen werden durch das Planungsteam aktuell erarbeitet. Im Anschluss wird die Antragstellung bei der KfW zeitnah erfolgen. Bei der Beantragung Bewilligung des Zuschusses kann mit einer Förderung in Höhe von etwa 370.000 Euro gerechnet werden.